INFORMATION GENERALE

Le présent avis a pour objectif d’informer les acteurs du marché immobilier ainsi que tout autre opérateur économique intéressés par les besoins immobiliers de la Délégation de l'Union européenne en République de Côte d’Ivoire (la "Délégation") à Abidjan, et de recueillir des informations sur les propriétés et les projets à ABIDJAN, REPUBLIQUE DE COTE D’IVOIRE.

La localisation du bien se situera de préférence dans les communes du Plateau ou de Cocody.

La surface nette totale hors sol requise pour les locaux/bâtiments est comprise entre 2600 m² et 3100 m². Cette surface doit inclure tous les couloirs, le hall d'entrée, la zone de réception et les escaliers/ascenseurs internes, sans considérer les aires de stationnement et les zones exclusivement dédiées aux équipements techniques.

Les locaux/bâtiments requis pour répondre aux besoins de la Délégation devraient, de préférence :

• être achevés (ou en voie d'achèvement) et disponibles pour l'occupation au plus tard pour le 1^er septembre 2022.
• être aménagés en espaces de bureaux. Les bâtiments à l’état de gros œuvre fermé peuvent également être pris en considération si les propriétaires proposent de les aménager selon les besoins de la Délégation avant occupation ; 
• permettre d'accueillir entre 70 et 80 membres du personnel principalement dans des bureaux ouverts, mais aussi dans des bureaux individuels et/ou partagés ;
• comprendre une salle de conférence d’au moins 35 m², des bureaux aménagés en espaces ouverts, une salle d'archives, une salle de stockage, des salles informatiques et entre 35 et 40 places de stationnement.

Le contrat proposé sera, selon le cas, soit un contrat de location, soit un contrat d'achat et de vente exécuté au nom de l'Union européenne (l'"UE"). Le pouvoir adjudicateur sera le Service européen pour l'action extérieure (le "SEAE"). 

La section administration de la Délégation sera le point de contact pour les participants au marché immobilier et les autres opérateurs économiques intéressés. Pour de plus amples informations, veuillez contacter la section administrative par email à:

[email protected]

OBJECTIFS DE LA PROSPECTION IMMOBILIERE

Cet avis vise à recueillir des informations sur les biens et les projets pouvant répondre aux besoins susmentionnés de la Délégation. Les informations recueillies seront utilisées pour identifier les biens (ou projets) adaptés aux besoins de la Délégation.

Si, sur la base des informations recueillies, la Délégation considère que tout ou partie des biens (ou projets) proposés peuvent effectivement répondre à ses besoins, elle lancera une procédure négociée conformément à l'article 164(d) du Règlement (UE, Euratom) 2018/1046 du Parlement européen et du Conseil du 18 juillet 2018 sur les règles financières applicables au budget général de l'Union (le «règlement financier») et le point 11.1(g) de l'annexe I du règlement financier.

Cette publication ne constitue pas et ne doit pas être interprétée comme un engagement de la part du SEAE dans ses procédures de passation de marchés.

NOTIFICATION

Tous les acteurs du marché immobilier et autres opérateurs économiques intéressés possédant ou détenant un bien (ou projet) pouvant répondre aux besoins de la Délégation sont invités à en informer la Délégation, avant la fermeture des bureaux le 22/04/2022, en utilisant l'une des méthodes suivantes :

envoi recommandé, le cachet de la poste faisant foi, à l'adresse suivante :

Délégation de l'Union européenne en République de Côte d’Ivoire

Immeuble Union européenne, avenue Terrasson de Fougères, Plateau

Adresse Postale : 01 BP 1821 Abidjan 01 

A l'attention de : Le Chef de l'Administration

Objet : Avis de prospection immobilière (réf. DELCIVA-BF-2022-01) – Notification

ou remise en main propre (en personne ou par toute partie représentant l'opérateur économique, ou par coursier) à l'adresse suivante :

Délégation de l'Union européenne en République de Côte d’Ivoire

Immeuble Union européenne, avenue Terrasson de Fougères, Plateau

Adresse Postale : 01 BP 1821 Abidjan 01 

A l'attention de : Le Chef de l'Administration

Objet : Avis de prospection immobilière (réf. DELCIVA-BF-2022-01) – Notification

Heures de bureau : du lundi au jeudi 08h00 – 17h00, et le vendredi 08h00 – 13h00 (sauf jours fériés)

ou livraison électronique à l'adresse suivante:
[email protected]

A l'attention de : Le Chef de l'Administration

Objet : Avis de prospection immobilière (réf. DELCIVA-BF-2022-01) – Notification

Seules les notifications reçues avant la date limite indiquée ci-dessus et comprenant au moins les informations suivantes seront considérées comme valables et considérées par la Délégation :

- Identité du propriétaire/titulaire du local/bâtiment ;

- Description détaillée des locaux/bâtiment (incluant la taille exacte de la surface nette) ;

- Etat d'avancement des locaux/bâtiment ;

- Si les locaux/bâtiments sont « à vendre » et/ou « à louer ».